【債務弁済委託契約
】
債務弁済委託契約とは、住宅ローンで融資を受ける人を被保険者、保証協会を保険契約者兼保険金受取人とする契約のことをいいます。万一、返済ができなくなったときのために、民間金融機関の住宅ローンの申し込みをする場合には、団体信用生命保険の加入が必要となります。
Q 親の土地に子供名義の家を建てるとき、土地は担保に出来る？
A 借入金額や返済期間などの住宅ローンの内容と金融機関による審査によりますが、親の名義の土地に子供が住宅ローンを借りて建物を建てる場合、基本的に親の土地への担保設定は必須です。また、担保提供者である親が連帯保証人になる必要がある場合もあります。なお、物件が完成したときには建物も担保設定されます。
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